НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА И
ПРОВЕРКА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Компания специализируется на проведении исследований достоверности объемов строительных и ремонтных работ, заявленных в сметных документах. Мы производим проверку объективности стоимости на виды работ и строительные материалы.
Поскольку смета является краеугольным документом любого подрядного договора, объективность ее стоимости подлежит обязательной проверке. После подписания договора на строительство или ремонт становится сложно что-либо изменить.
Именно в смете устанавливается состав и объемы работ, состав и объемы строительных материалов, которые понадобятся для реализации проекта, и за которые будет расплачиваться заказчик строительства.
Во время проверки сметной документации, проверяются не только голые объемы и составы работ и материалов, но и нормы их расхода на выполнение работ, с учетом естественной убыли.
Также, выполняется проверка расходов на транспортное обслуживание будущего строительства, обоснованность расценок на складирование и хранение строительных материалов.
Некоторые составители сметных документов рассчитывают перечисленные расходы количеством процента от общей сметной стоимости, но такой подход приводит к удорожанию сметной стоимости строительства, а расходы ложатся на плечи Инвестора.
Такой подход практикуется и при подсчете вспомогательных расходов и косвенных начислений, плановых накоплений и накладных расходов, и это также приводит к удорожанию сметной стоимости строительства или ремонта.
Эксперты компании не только ликвидируют перечисленные ошибки, но проверяют сметный документ на наличие двойного учета одних и тех же работ или материалов, что встречается нередко.
По два раза учитывается амортизация строительного инструментария, объемы или составы строительных материалов. Ошибки могут присутствовать в двойном учете составов работ.
Компания выполняет экспертные работы по детализации сметной документации в случаях, когда Заказчик получил от представителей Подрядчика сметный документ, в виде укрупненной сметы или сметного расчета, в которых отсутствуют конкретные суммы стоимости работ или строительных материалов.